Vấn đề: mở trường đại học tư thục năm 2026 cần bao nhiêu tiền, bao nhiêu đất — và có “đường tắt” nào không? Trả lời nhanh: không có đường tắt. Nghị định 361/2026/NĐ-CP (hiệu lực 17/9/2026) đặt ngưỡng cứng: trường đại học mới tối thiểu 5 ha đất trụ sở chính và vốn đầu tư thực tế tối thiểu 300 tỷ đồng; trường cao đẳng 1 ha và vốn từ 30 tỷ đồng. Đây là một trong những rào cản đầu tư giáo dục cao nhất hiện nay.
Ngưỡng cứng cho đại học mới (NĐ 361/2026)
- Đất đai: tối thiểu 5 ha cho trụ sở chính của trường đại học mới thành lập.
- Vốn: tổng giá trị đầu tư thực tế vào cơ sở vật chất (đã nghiệm thu, được kiểm toán/định giá) tối thiểu 300 tỷ đồng tại thời điểm thẩm định — không phải vốn điều lệ “trên giấy”.
- Đội ngũ: đủ giảng viên cơ hữu đạt chuẩn trình độ (tiến sĩ, thạc sĩ theo tỷ lệ quy định) cho các ngành đào tạo đăng ký.
- Chương trình: chương trình đào tạo từng ngành phải được xây dựng, thẩm định theo quy định; cơ sở vật chất, thư viện, phòng thí nghiệm đáp ứng yêu cầu.
Trường cao đẳng: ngưỡng thấp hơn nhưng vẫn đáng kể
Trường cao đẳng mới: tối thiểu 1 ha đất trụ sở và vốn đầu tư từ 30 tỷ đồng. Với nhà đầu tư muốn “vào” giáo dục đại học bằng con đường nhẹ vốn hơn, cao đẳng là lựa chọn thực tế — nhưng vẫn phải đáp ứng đầy đủ điều kiện về đội ngũ, chương trình, kiểm định.
Trường có vốn đầu tư nước ngoài: được thuê cơ sở vật chất
Điểm mới đáng chú ý của NĐ 361/2026: trường đại học tư thục có vốn đầu tư nước ngoài được thuê cơ sở vật chất ổn định, liên tục với thời hạn thuê mỗi chu kỳ ít nhất 05 năm — thay vì bắt buộc sở hữu. Điều này giảm đáng kể gánh nặng vốn ban đầu cho nhà đầu tư ngoại, nhưng hợp đồng thuê phải bảo đảm tính ổn định, liên tục thực sự (không phải hợp đồng “đối phó” để qua thẩm định).
Kiểm định: không đạt thì không tuyển sinh bền vững
Trường đại học, cao đẳng phải thực hiện kiểm định chất lượng cơ sở giáo dục và chương trình đào tạo. Không đạt kiểm định không chỉ ảnh hưởng uy tín, tuyển sinh mà còn có thể bị xử lý theo quy định. Với mức đầu tư 300 tỷ, kiểm định là “bài thi” bắt buộc phải tính từ ngày lập đề án — không phải việc “làm sau”.
Câu hỏi thường gặp
1. Mở trường đại học tư thục cần bao nhiêu vốn?
Theo NĐ 361/2026: vốn đầu tư thực tế vào cơ sở vật chất (đã nghiệm thu, kiểm toán/định giá) tối thiểu 300 tỷ đồng tại thời điểm thẩm định, cộng tối thiểu 5 ha đất trụ sở.
2. Trường đại học vốn FDI có phải sở hữu đất?
Không bắt buộc. NĐ 361/2026 cho phép trường đại học tư thục có vốn FDI thuê cơ sở vật chất ổn định, liên tục, mỗi chu kỳ thuê ít nhất 05 năm.
3. Mở trường cao đẳng cần điều kiện gì?
Tối thiểu 1 ha đất trụ sở, vốn đầu tư từ 30 tỷ đồng, cộng điều kiện về đội ngũ, chương trình đào tạo, cơ sở vật chất theo NĐ 361/2026.
4. Vốn điều lệ 300 tỷ “trên giấy” có được?
Không. Quy định yêu cầu giá trị đầu tư thực tế vào cơ sở vật chất đã nghiệm thu, được kiểm toán/định giá — vốn điều lệ khai báo không đủ.
5. Không đạt kiểm định chất lượng thì sao?
Ảnh hưởng uy tín, tuyển sinh và có thể bị xử lý theo quy định. Kiểm định là điều kiện hoạt động bền vững, phải chuẩn bị từ khi lập đề án.
Bài viết đã được FLAW AI Legal Council kiểm tra chất lượng.
