Người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam nên lập di chúc để định đoạt tài sản — đặc biệt khi tài sản nằm ở hai quốc gia. Pháp luật Việt Nam công nhận quyền lập di chúc của cá nhân, kể cả người nước ngoài.
Di chúc hợp pháp cần điều kiện gì?
Theo Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc hợp pháp khi: người lập minh mẫn, sáng suốt, không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép; nội dung không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức phù hợp quy định.
Hình thức di chúc
Theo Điều 631 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc bằng văn bản gồm: không có người làm chứng; có người làm chứng; có công chứng; có chứng thực. Với người nước ngoài, **di chúc có công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng** (theo Luật Công chứng 72/2024/QH15) là lựa chọn an toàn nhất — giảm rủi ro tranh chấp về tính xác thực sau này. Di chúc miệng chỉ có giá trị trong tình huống nguy kịch đặc biệt và phải được ghi chép, công chứng/chứng thực trong thời hạn luật định.
Tài sản tại Việt Nam
Tài sản là bất động sản tại Việt Nam (căn hộ chung cư người nước ngoài được sở hữu) chịu sự điều chỉnh của pháp luật Việt Nam về thừa kế. Nên liệt kê rõ từng tài sản, ghi đúng thông tin giấy tờ (sổ hồng, hợp đồng mua bán). Người thừa kế là người nước ngoài vẫn được nhận thừa kế căn hộ chung cư trong hạn mức pháp luật cho phép.
Di chúc lập ở nước ngoài
Di chúc lập ở nước ngoài muốn có hiệu lực với tài sản tại Việt Nam cần hợp pháp hóa lãnh sự (hoặc Apostille) và dịch công chứng. Thực tế đơn giản hơn: lập **một di chúc riêng cho tài sản tại Việt Nam** theo pháp luật Việt Nam, song song với di chúc ở nước sở tại — nhưng phải đảm bảo hai văn bản không mâu thuẫn, triệt tiêu lẫn nhau.
.
Câu hỏi thường gặp
1. Người nước ngoài có được lập di chúc tại Việt Nam không?
Được. Pháp luật Việt Nam công nhận quyền lập di chúc của mọi cá nhân, kể cả người nước ngoài.
2. Di chúc miệng có giá trị không?
Chỉ trong tình huống nguy kịch đặc biệt và phải được ghi chép, công chứng/chứng thực trong thời hạn luật định; rủi ro tranh chấp cao.
3. Di chúc lập ở nước ngoài có hiệu lực tại Việt Nam?
Cần hợp pháp hóa lãnh sự (hoặc Apostille) và dịch công chứng; thực tế nên lập di chúc riêng cho tài sản tại Việt Nam.
4. Người thừa kế là người nước ngoài có được nhận căn hộ chung cư?
Được, trong hạn mức pháp luật cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
5. Di chúc cần điều kiện gì để hợp pháp?
Người lập minh mẫn, tự nguyện; nội dung không vi phạm điều cấm, không trái đạo đức xã hội; hình thức đúng quy định (Đ630 BLDS).
Bài viết đã được FLAW AI Legal Council kiểm tra chất lượng
Bài viết cung cấp thông tin pháp lý tổng quan, không thay thế tư vấn cho từng trường hợp cụ thể.