Nhà đầu tư nước ngoài khi triển khai dự án tại Việt Nam thường đặt câu hỏi đầu tiên: sau khi nộp hồ sơ thì bao lâu được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)? Câu trả lời hiện nay phụ thuộc vào từng trường hợp: 05 ngày làm việc (dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư), 10 ngày làm việc (dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư), 15 ngày làm việc (thủ tục đầu tư đặc biệt tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế) — theo Nghị định 96/2026/NĐ-CP.
Khung pháp luật mới: Luật Đầu tư 2025
Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 11/12/2025, có hiệu lực từ 01/3/2026, thay thế toàn bộ Luật Đầu tư số 61/2020/QH14. Điểm mới quan trọng: luật 2025 không quy định trực tiếp thời hạn cấp IRC mà giao Chính phủ quy định về điều kiện, hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (khoản 5 Điều 26).
Về thẩm quyền cấp IRC, Điều 27 quy định: Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế (đối với dự án trong khu); Sở Tài chính (đối với dự án ngoài khu); cơ quan đăng ký đầu tư nơi nhà đầu tư đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành (đối với dự án đa tỉnh hoặc trong và ngoài khu).
Thời hạn cấp IRC theo Nghị định 96/2026/NĐ-CP
Nghị định 96/2026/NĐ-CP ngày 31/3/2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư 2025 đã được ban hành và đang có hiệu lực, thay thế Nghị định 31/2021/NĐ-CP.
Theo đó, thời hạn cấp IRC hiện hành là:
- 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị — đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (Điều 38 Nghị định 96/2026/NĐ-CP);
- 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ — đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư (Điều 39 Nghị định 96/2026/NĐ-CP);
- 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ — đối với dự án áp dụng thủ tục đầu tư đặc biệt tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế (điểm b khoản 5 Điều 47 Nghị định 96/2026/NĐ-CP).
Lưu ý: con số 15 ngày quy định tại Điều 38 Luật Đầu tư 2020 không còn áp dụng — Luật 2020 đã hết hiệu lực từ 01/3/2026, và ngay trước đó thời hạn này cũng đã được rút xuống 10 ngày.
Hai mốc thời gian cần phân biệt
- Ngày nộp hồ sơ: ngày nhà đầu tư nộp bộ hồ sơ lần đầu. Đây chưa phải mốc tính thời hạn.
- Ngày nhận được hồ sơ hợp lệ: ngày cơ quan tiếp nhận xác nhận hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ. Đồng hồ 10 ngày chỉ bắt đầu chạy từ mốc này.
Nếu hồ sơ cần bổ sung, sửa đổi, thời gian nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ không tính vào thời hạn.
Quy trình cấp IRC trên thực tế
1. Chuẩn bị và nộp hồ sơ: nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp IRC cho cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền theo Điều 27 Luật Đầu tư 2025. 2. Tiếp nhận và kiểm tra: cơ quan tiếp nhận kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ; nếu thiếu, nhà đầu tư được yêu cầu bổ sung. 3. Thẩm định trong 10 ngày: kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư thẩm định và cấp IRC nếu dự án đáp ứng các điều kiện. 4. Nhận kết quả: trường hợp từ chối cấp, cơ quan đăng ký đầu tư phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Điều khoản chuyển tiếp: hồ sơ đã nộp trước 01/3/2026
Theo khoản 14 Điều 52 Luật Đầu tư 2025, hồ sơ hợp lệ đã được tiếp nhận theo Luật Đầu tư 2020 thì tiếp tục được giải quyết theo Luật 2020. Riêng các dự án đã hoặc chưa trình Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư sẽ được chuyển cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh xử lý theo thẩm quyền của luật mới. Các giấy phép, chứng nhận đã cấp trước ngày luật mới có hiệu lực vẫn giữ nguyên giá trị (khoản 1 Điều 52).
Rủi ro thường gặp và khuyến nghị
Rủi ro phổ biến nhất vẫn là hồ sơ chưa hợp lệ ngay từ lần nộp đầu: thiếu tài liệu chứng minh năng lực tài chính, đề xuất dự án chưa rõ ràng, hoặc thông tin nhà đầu tư chưa thống nhất. Mỗi lần bổ sung hồ sơ là một lần đồng hồ 10 ngày được đặt lại.
Khuyến nghị thực tế:
- Rà soát checklist hồ sơ với đơn vị tư vấn pháp lý trước khi nộp, thay vì nộp rồi chờ yêu cầu bổ sung.
- Lưu ý thời hạn cấp IRC hiện hành theo Nghị định 96/2026/NĐ-CP; cần cập nhật trước khi lập kế hoạch tiến độ nếu có văn bản sửa đổi, thay thế.
- Dự trù thời gian đệm trong kế hoạch dự án cho vòng bổ sung hồ sơ.
Câu hỏi thường gặp
Nộp hồ sơ online có rút ngắn thời hạn 10 ngày không? Không. Thời hạn là quy định pháp luật, không phụ thuộc vào hình thức nộp. Nộp online chỉ giúp tiết kiệm thời gian đi lại và theo dõi trạng thái hồ sơ thuận tiện hơn.
Quá 10 ngày chưa có kết quả thì làm gì? Nhà đầu tư có quyền liên hệ cơ quan đăng ký đầu tư để hỏi tình trạng xử lý, hoặc khiếu nại theo trình tự pháp luật nếu cho rằng quyền lợi bị ảnh hưởng.
IRC và ERC khác nhau thế nào? IRC (Investment Registration Certificate) là giấy chứng nhận cho dự án đầu tư; ERC (Enterprise Registration Certificate) là giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Nhà đầu tư nước ngoài thường cần IRC trước, sau đó thành lập doanh nghiệp để nhận ERC.
Kết luận
Khung pháp luật đã đổi: Luật Đầu tư 2025 có hiệu lực từ 01/3/2026, Nghị định 96/2026/NĐ-CP quy định thời hạn cấp IRC là 05 ngày làm việc (dự án đã được chấp thuận chủ trương), 10 ngày làm việc (dự án không thuộc diện chấp thuận) và 15 ngày làm việc (thủ tục đầu tư đặc biệt). Nhưng thời gian thực tế vẫn phụ thuộc gần như hoàn toàn vào chất lượng hồ sơ ngay từ lần nộp đầu.
Cơ sở pháp lý: Luật Đầu tư 143/2025/QH15 (Điều 26, 27, 52); Nghị định 96/2026/NĐ-CP (Điều 38, 39, 47). Tra cứu ngày 16/10/2026.
*Bài viết mang tính tham khảo chung, không thay thế tư vấn pháp lý cho từng trường hợp cụ thể. Nội dung đã được Hội đồng QA rà soát.*
Xem thêm: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) là gì? · Liên hệ FLAT Law Firm
