"定金"和"保证金"——交易中常被混用的两个词，但它们是机制、持有主体和违约后果根本不同的两种担保措施。混淆可能让你失去定金罚则权，或者以为自己有罚则而法律只当作预付款。
本文根据2015年《民法典》第328条和第330条，回答7个最常见的问题。
目录
1. 快速对比表 {#s1}
| 标准 | 定金（第328条） | 保证金（第330条） |
|---|---|---|
| 定义 | 一方向另一方交付金钱/财产以担保合同订立或履行 | 义务人将金钱/财产存入信贷机构冻结账户以担保义务履行 |
| 谁持有 | 收受定金方直接持有 | 信贷机构在冻结账户中持有 |
| 违约后果 | 定金罚则：交付方违约→没收；收受方违约→双倍返还 | 没有罚则；只用于担保义务履行 |
| 财产形式 | 金钱、贵金属、宝石、其他有价物 | 金钱、贵金属、宝石、有价证券 |
| 第三方角色 | 无 | 信贷机构持有和支付 |
2. 七个常见问题 {#s2}
问题1. 定金和保证金有什么区别？
三个核心区别：（1）持有主体——定金：收受定金方直接持有；保证金：信贷机构在冻结账户中持有。（2）违约后果——定金：适用定金罚则（没收或双倍返还）；保证金：没有罚则，只用于担保义务履行。（3）形式——定金可以是金钱、贵金属、宝石、有价物；保证金是存入冻结账户的金钱/贵金属/宝石/有价证券。
问题2. 什么时候用定金，什么时候用保证金？
用定金当想通过罚则施压促使履行合同时——常见于房地产买卖、资产租赁。用保证金当义务金额大、希望担保款由中立第三方（银行）持有时——常见于招投标、项目履约。复杂交易中可以两者结合使用。
问题3. 签合同前付的钱就是定金吗？
不一定。 根据第328条，只有为担保合同订立或履行而交付的款项才是定金。没有担保目的，法律视为预付款——违约不适用定金罚则。因此，付款文书须写明"定金"和担保目的。
问题4. 定金罚则最高多少？
法律没有规定统一上限；罚则按约定（交付方违约没收；收受方违约双倍返还）。但过高、不合理的定金罚则在争议时可能被法院审查。律师应按交易金额建议合理水平。
问题5. 保证金需要书面形式吗？
需要。 保证金协议须书面订立，保证金通过信贷机构的冻结账户存入——信贷机构有义务在义务到期而义务人不履行或不适当履行时，按权利人的要求支付。
问题6. 收受定金方违约，交付方得到什么？
根据第328条：收受定金方拒绝订立、履行合同的，须向交付方返还定金财产并支付等额款项——即交付方拿回双倍（另有约定的除外）。
问题7. 一份合同可以同时用定金和保证金吗？
可以。 法律不禁止同时适用多种担保措施（第292条列举9种）。大额交易中可以结合：定金担保合同订立，保证金担保付款义务履行。须明确每种措施的担保范围，避免违约处理时重叠。
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问答汇总 {#faq}
问：定金和保证金有什么区别？
答：三个核心区别：（1）持有主体——定金：收受定金方直接持有；保证金：信贷机构在冻结账户中持有。（2）违约后果——定金：适用定金罚则（没收或双倍返还）；保证金：没有罚则，只用于担保义务履行。（3）形式——定金可以是金钱、贵金属、宝石、有价物；保证金是存入冻结账户的金钱/贵金属/宝石/有价证券。
问：什么时候用定金，什么时候用保证金？
答：想通过罚则施压促使履行合同时用定金——常见于房地产买卖、资产租赁。义务金额大、希望担保款由中立第三方（银行）持有时用保证金——常见于招投标、项目履约。复杂交易中可以两者结合使用。
问：签合同前付的钱就是定金吗？
答：不一定。根据第328条，只有为担保合同订立或履行而交付的款项才是定金。没有担保目的，法律视为预付款——违约不适用定金罚则。因此，付款文书须写明"定金"和担保目的。
问：定金罚则最高多少？
答：法律没有规定统一上限；罚则按约定（交付方违约没收；收受方违约双倍返还）。但过高、不合理的定金罚则在争议时可能被法院审查。律师应按交易金额建议合理水平。
问：保证金需要书面形式吗？
答：需要。保证金协议须书面订立，保证金通过信贷机构的冻结账户存入——信贷机构有义务在义务到期而义务人不履行或不适当履行时，按权利人的要求支付。
问：收受定金方违约，交付方得到什么？
答：根据第328条：收受定金方拒绝订立、履行合同的，须向交付方返还定金财产并支付等额款项——即交付方拿回双倍（另有约定的除外）。
问：一份合同可以同时用定金和保证金吗？
答：可以。法律不禁止同时适用多种担保措施（第292条列举9种）。大额交易中可以结合：定金担保合同订立，保证金担保付款义务履行。须明确每种措施的担保范围，避免违约处理时重叠。
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本文为一般法律信息，不代替针对具体事项的法律意见。
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