自2026年9月15日起，第347/2026号议定对强制火灾爆炸保险作出多项重要调整，所有投保义务场所的企业都须了解。核心变化不是”新费率表”，而是保费计算方式：拥有多栋独立、用途不同的建筑物的场所，可按每栋建筑分别计算保费，而不再适用统一费率。
1. 法律依据
- 第347/2026号议定——自2026年9月15日起生效；修订第169/2025号、第105/2025号及第106/2025号议定（消防、救灾救助领域）。
- 原框架：第105/2025号议定第35条第1款（投保义务对象）；附录VI（保费计算场所分类）；附录VII（场所名录）。
2. 新计算方式：按独立建筑分别计费
根据第347/2026号议定第28条第4款（修订第105/2025号议定第24条第1款）：场所拥有多栋独立房屋、建筑物且用途不同、符合消防救灾技术标准法规的，每栋房屋、建筑物的保费可按附录VI规定的场所类型分别计算。
此前许多场所被迫对所有建筑适用统一费率，尽管各建筑火灾风险差异很大。新规下，企业不必再为低风险建筑”分摊”高费率——前提是各建筑真正独立并达到消防安全标准。
3. 最低保险金额
强制火灾爆炸保险最低保险金额为保险合同订立时资产按市场价格折算的价值。货物、物资按在场所的储存时间投保。企业应按市价重新评估资产，以保障出险时的理赔权益。
4. 免除范围扩大
符合消防救灾技术标准法规、火灾危险性低的独立房屋、建筑物，免除强制投保义务（修订第105/2025号议定第23条第1款b点）。这对在消防安全上投入到位的场所是利好消息。
5. 保险公司何时可拒保？
第347号议定允许保险公司对属于消防设计审核范围但未取得批准文件的场所拒绝承保强制火灾爆炸保险。这与取消消防验收手续相衔接——消防法律手续不完备的场所不能靠买保险来”合规化”。
6. 保费收入：最高75%支持消防力量
保险公司年度强制火灾爆炸保险实际保费收入最高75%可用于为消防救灾警察购置消防救灾装备——比此前提高10个百分点。
7. 企业行动清单
- 核查场所名录：对照第105/2025号议定附录VII，确定哪些场所属强制投保、哪些可免除。
- 分开计费：如场所拥有多栋独立、用途不同的建筑，准备证明独立性及消防达标的文件，按附录VI分别计费。
- 完善消防法律手续：属设计审核范围的场所须取得批准文件，否则可能买不到保险。
- 重新评估资产：确保最低保险金额按订立合同时的市场价格确定。
- 档案保存：消防档案可为纸质/电子/混合形式；部分文件至少保存5年。
常见问题
问：第347号议定是否发布了新费率表？
答：没有。它改变的是计算方式（按第105/2025号议定附录VI对独立建筑分别计算），而非费率表本身。
问：火灾危险性低的独立仓库须强制投保吗？
答：如为独立建筑、达到消防标准且被评估为低火灾危险性，则属免除范围。
问：尚未取得消防设计审核批准文件，去哪里买保险？
答：保险公司有权拒保。须先完成消防设计审核手续。
法律依据
- 第347/2026号议定（2026年9月15日生效；第28、29条）——thuvienphapluat.vn
- 第105/2025号议定（第23、24、35条；附录VI、VII）
- 《消防、救灾救助法》
透明度声明：本文由FLAW AI Legal Council（人工智能委员会）编写与审核，未经真人律师审核。本文仅供一般信息参考，不构成针对具体案件的法律意见。本文正在等待QA委员会复核。