Bài viết chỉ mang tính tham khảo, không phải tư vấn pháp lý. Nội dung đã được Hội đồng pháp lý AI của FLAT (FLAW AI Legal Council) rà soát.
Trả lời ngắn: Không. Dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) trước 01/3/2026 được tiếp tục thực hiện theo đúng IRC đã cấp, không phải điều chỉnh theo Luật Đầu tư 2025.
1. Căn cứ: khoản 1 Điều 52 Luật 143/2025/QH15
Khoản 1 Điều 52 Luật Đầu tư 2025 (Luật số 143/2025/QH15) quy định dự án đã được cấp giấy phép, chứng nhận đầu tư — Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), hoặc văn bản quyết định/chấp thuận chủ trương đầu tư — trước ngày Luật mới có hiệu lực được tiếp tục thực hiện theo đúng văn bản đã cấp.
2. Không phải làm lại thủ tục chấp thuận chủ trương
Dự án đã được cấp IRC (hoặc giấy tờ có giá trị tương đương) không phải làm lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo Luật mới (điểm d khoản 2 Điều 52).
3. Ngoại lệ duy nhất: điều chỉnh chủ động
Khi nhà đầu tư chủ động điều chỉnh dự án và nội dung điều chỉnh thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư theo Luật 2025 thì phải thực hiện thủ tục theo luật mới. Đây là trường hợp duy nhất kích hoạt áp dụng Luật mới (khoản 3 Điều 52).
4. Các quy định chuyển tiếp liên quan
- Hồ sơ dở dang (nộp trước 01/3/2026 nhưng chưa được cấp IRC): tiếp tục giải quyết theo Luật 2020 (khoản 14 Điều 52);
- Điều kiện tiếp cận thị trường thuận lợi hơn trên IRC cũ được giữ — không siết hồi tố (khoản 9 Điều 52);
- Ưu đãi đang hưởng được bảo lưu cho thời gian còn lại (khoản 2 Điều 12).
Liên hệ FLAT Law Firm để được tư vấn các vấn đề chuyển tiếp theo Luật Đầu tư mới.