欠税逾期不缴——税务机关作出查封财产强制执行决定。哪些财产先被查封、怎么拍卖、纳税人有什么权利？
查封财产的程序
根据2025年《税收管理法》108/2025/QH15（2026年7月1日生效），纳税人经催缴仍不自动履行的，适用税收行政决定的强制执行。查封程序：
1. 强制执行决定——送达纳税人及相关方（银行、财产登记机关）。
2. 查封财产——制作查封笔录，财产被冻结不得转移。
3. 评估作价——由评估委员会或评估机构进行。
4. 拍卖财产，按拍卖规定进行。
5. 拍卖款缴入国库抵欠税、罚款、滞纳金；剩余退还纳税人。
哪些财产被查封？纳税人的权利
查封的是纳税人所有的财产：不动产、车辆、机器、货物……法律规定了不得查封的财产（基本生活用品、最低限度的劳动工具……）。纳税人有权：申诉强制执行决定；认为作价过低可要求重新评估；自行变卖财产（允许的情形）或随时自愿足额缴税以终止执行、取回未拍卖财产。
最好的办法：别走到查封这一步
查封是强制措施阶梯的最后手段（在银行扣款、扣收入、发票措施之后）。收到处罚/追缴决定后：符合条件的申请分期缴纳，或及时申诉/起诉维权——申诉期间也要盯紧缴款期限，避免争议未决先被执行。
常见问题
抵押给银行的财产能查封吗？
能。抵押财产仍属纳税人所有，可以查封；拍卖款按法定清偿顺序优先偿还抵押权人。
查封错了别人的财产怎么办？
被错查封的财产权利人可申诉、起诉要求解除查封并依法索赔损失。
缴一部分欠税能停止查封吗？
不能自动停止。只有足额缴清税款、罚款、滞纳金（或有中止/撤销执行决定），执行才终止。
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